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appartement à vendre 3 pièces - 67,10 m2 GAP - 05

Ref : 5616

169 750 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.1 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est ici une belle opportunité qui est présentée par votre Agence Century 21 habitat de Gap, sur un secteur alliant calme, et proximité des commodités. Cet appartement de type 3 fait état de travaux du sol au plafond, en passant par des points importants de la rénovation comme électricité et la plomberie. D'exposition majoritairement Sud, le séjour est baigné de soleil et profite d'une cuisine rénovée (aménagée et équipée), semi-ouverte. Le tout pour plus de 32m² de pièces de vie.

Ce bien bénéficie d'une base de chauffage au sol comprise dans les charges, les appoints à inertie sont quant à eux tous neufs.

Il ne reste plus qu'à aménager dans cet appartement d'une copropriété prisée, au stationnement simplifié et sécurisé.

Une cave vient compléter cet ensemble à saisir. Le DPE est de 2019 avant tous les travaux, ce dernier est valable, un nouveau DPE est en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Placard entrée (1,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Collectif base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1169 €
  • Charges de copropriété : 129,8 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Aire de jeux
  • Bus
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 1558,03 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
241
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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