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appartement à vendre 3 pièces - 86,38 m2 GAP - 05

Ref : 5540

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.38 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Situé dans une petite copropriété de 4 logements seulement, nous vous proposons un appartement de type 3 d'environ 86 m² habitables comprenant tous les standards recherchés, à savoir :
Une terrasse à la vue dégagée étant au 3 ème niveau, un grand garage de 19 m² et une cave. Le tout en étant au pied de la ville, vous profiterez d'une accessibilité immédiate à toutes les commodités et services de cette dernière.
Côté appartement, ce dernier laisse libre court à vos envies pour la personnalisation à travers un rafraichissement. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière collective qui a été changé en 2020.
Une belle opportunité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
    • Dégagement chambre (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (19,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Grand garage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière Collective 2020
  • Taxe foncière : 1228 €
  • Charges de copropriété : 257,5 €

À proximité

  • Aire de jeux
  • Bus
  • Commerces
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical
  • Ecole
  • Lycée
  • Collège

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3090,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40088kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2660,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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