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appartement à vendre 3 pièces - 68,86 m2 GAP - 05

Ref : 5531

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.86 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap, vous invite à la découverte de ce spacieux appartement de type 3. D'une surface de 73 m², il est situé dans une résidence des années 80 calme, parfaitement exposée et bien desservie, vous retrouverez notamment un accès des plus facile à toutes les commodités du quartier Saint Roch à quelques minutes à pied seulement. Ce logement vous propose de belles prestations et un état intérieur très correct, puis ce qu'il est parfaitement bien entretenu, il sera libre à vous de vous réattribuer pleinement et de poser les valises. Vous profiterez enfin d'un balcon exposé plein Sud de 5 m² et d'un accès total au troisième étage avec ascenseur. Vous ne serez pas en reste côté annexes puisque vous retrouverez une belle cave de plus de 7 m², ainsi que de nombreux parkings privés de copropriété pour un stationnement facile. Contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (6,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine avec rangement (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Placard hall (0,5 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
    • Cave (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle back
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Parc
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Bon état globale du logement
  • Charges / mois : 183,3 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Station de ski
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 616
  • Charges courantes par an : 1873,05 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/04/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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