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maison à vendre 4 pièces - 93,86 m2 GAP - 05

Ref : 5341

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.86 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur d'un quartier résidentiel calme en fond d'une impasse que votre agence Century 21 habitat Gap vous invite à la découverte de cette maison individuelle des années 1940 à fort potentiel.
C'est en effet dans cet environnement calme à l'abri de tous les regards que vous découvrirez cette maison de plain-pied d'une surface Habitable de 93 m² vendu dans une disposition de type 4. Ce logement vendu en l'état laissera libre cours à tous vos projets de rénovation, le tout sur une surface de terrain là aussi exploitable de 957 m² plat et constructible (zone UC). Outre le potentiel déjà habitable de cette maison vous apprécierez grandement les annexes de cette dernière : en effet la bâtisse vous propose une surface totale de 328 m² répartis en différents espaces de rangement, garages, cave, atelier, combles aménageables qui seront autant d'atouts pour une projection future de votre part. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse.

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Vue globale

  • Surface totale : 328,3 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 957 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (5,8 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Annexe (22,0 m2)
    • Garage 2 (82,2 m2)
    • Abri extérieur (20,9 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Combles (90 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel bois + élec. bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon individuel électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Garage
  • Grand garage
  • Insert

À savoir

  • Travaux récents : Nul
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation complète à prévoir.
  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 681
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/04/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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