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maison à vendre 5 pièces - 182,79 m2 GAP - 05

Ref : 5239

446 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 182.79 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
maison à vendre - 5 pièces - 182.79 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur du secteur le plus prisé de Gap que Century 21 Habitat vous présente cette grande maison des années 70.
Vous disposerez d'une agréable maison proposant des surfaces de pièces très agréables, que ce soit les pièces de vie ou les chambres.
Beaucoup de charme et de cachet se dégagent de cette demeure équipée d'un four à pizza, du canal de Gap et d'un agréable ruisseau traversant la propriété.
En plus de l'habitation principale, vous bénéficierez d'un logement locatif de type 2 de plus de 60 m² actuellement loué
Gros plus pour les trois garages de près de 75 m² cumulés que vous propose cette maison, n'hésitez plus à nous contacter !
À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270,1 m2
  • Surface habitable : 182,8 m2
  • Surface terrain : 1 721 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • Rangement sous escalier (2,9 m2)
    • Garage 2 (31,4 m2)
    • Garage 1 (17,3 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Entrée (11,6 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Terrasse (15,4 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • Séjour - salle à manger (34,4 m2)
    • Couloir étage (7,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Appartement 1
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Couloir espace nuit (4,9 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Placard couloir (0,7 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Cave (13,2 m2)
    • Combles (100 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Collective fioul
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Aspersion
  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Insert
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3213 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 27/12/2021

Bien proposé par Pascal bidault EI, agent commercial (RSAC 813129343)

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