maison à vendre 7 pièces - 306,05 m2 ST SAUVEUR - 05

Ref : 5151
960 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 306.05 m2 - ST SAUVEUR - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est un bien rare à la vente que votre agence Century 21 Habitat à Gap a le privilège de vous proposer. Cette villa de plus de 300 m² habitable offre une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon, tout en dominant l'Embrunais. Le cadre naturel vous émerveillera par sa diversité, ses sommets, sa ville et ses commerces qui seront à portée de main...
La maison quant à elle, vous propose divers espaces et confort de vie. On y retrouve notamment une salle de loisirs avec un espace cinéma, sauna, piscine couverte, cuisine d'été, grande cave à vin tempérée...

Dans une dynamique contemporaine, le séjour de plus de 60 m² est ouvert sur les extérieurs pour profiter de la vue dominante, avec accès immédiat sur le jardin.

Maison secondaire ou résidence principale, ce bien regroupe les caractéristiques principales pour un confort de vie assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 407,1 m2
  • Surface habitable : 306,1 m2
  • Surface terrain : 1 145 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,2 m 2)
    • WC (3,6 m 2)
    • Salon (66,2 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • Chambre rdc (15,8 m 2)
    • Salle de bain (2,3 m 2)
    • Mezzanine (15 m 2)
    • couloir haut (7 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Chambre 4 (16 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle de bain (7 m 2)
    • Cave (12 m 2)
    • Chaufferie cave (5 m 2)
    • Dégagement avec rangements (10 m 2)
    • Garage (44 m 2)
    • Veranda (15 m 2)
    • Cuisine (18 m 2)
    • Annexes (77 m 2)
    • spa (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Lac de Serre Ponçon

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Individuelle solaire + cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Aspersion
  • Balcon
  • Cave
  • Insert
  • Cuisine d'été équipée
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Grand garage
  • Sauna
  • Mezzanine
  • Paysager
  • Réseau aspiration centralisée
  • Stores et volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Parc

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mars 2009
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Vlad ita , agent commercial (RSAC 794709139)

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