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appartement à vendre 2 pièces - 32,28 m2 GAP - 05

Ref : 4942

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.28 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.28 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur du centre-ville historique, à proximité de toutes les commodités et à la découverte de ce logement type 2 qui vous propose une surface de 33 m². En réalité ce logement est bien plus grand et propose une surface au sol d'une bonne quarantaine de mètres carrés car il est situé sous les toits. Il faut noter que l'intégralité de ce logement a été rénové et que tous les postes ont été revu notamment le chauffage individuel avec une chaudière électrique Gretel. Vous bénéficierez d'un agencement logique avec une salle d'eau/WC et du rangement, une chambre totalement indépendante ainsi qu'un bel espace de vie exposé sud-est. Un appartement qui peut largement convenir à un premier achat de primo accession mais également à un investissement locatif puisque le mode de chauffage individuel vous garantit de faibles charges de copropriété. Vous profiterez également d'un grenier sur le palier de l'appartement et d'une cave vendue avec l'appartement d'une surface de 14 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (6,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,2 m2)
    • Salle d'eau et WC (4,4 m2)
    • Cave (16,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1947

Équipements

Les plus

P

rue

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 16,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique chaudière éléctrique gretel
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète du logement.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 30 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
415
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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