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appartement à vendre 2 pièces - 54,74 m2 GAP - 05

Ref : 4901

203 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.74 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé dans une copropriété réputée pour son emplacement en proximité du centre-ville, ce grand appartement de type 2 est une belle opportunité de part la vue qu'il procure sur tout le Gapençais ainsi que sa qualité constructive. La copropriété fait état d'un accès simple avec du stationnement disponible sur tout le pourtour du bâtiment, mais aussi grâce à son garage en sous-sol, ou l'on y retrouve une cave pour compléter l'ensemble.
L'appartement de type 2 se compose d'une cuisine semi ouverte sur séjour, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. L'atout majeur reste l'exposition Sud Est profitable de son balcon de près de 9 m². Bien classé énergétiquement, il vous assure un confort d'été comme d'hiver avec des charges maîtrisées dans une copropriété récente de belle allure.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Ensoleillé

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier
  • Chauffage : Individuel electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 107,9 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Parc
  • Polyclinique
  • Pôle médical

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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