Century 21 Habitat

appartement à vendre 4 pièces - 155,18 m2 GAP - 05

ref: 4843
244 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 155.18 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à cette découverte pleine de charme. Vous visiterez cet appartement de type 4, modulable en type 5 si besoin, vous offrant une surface exceptionnelle de plus de 155 m² habitables. Situé sur les rives du centre-ville piéton, au cœur des commodités, ce logement vous proposera un fort potentiel et un cachet certain dans un style « haussmannien ». Vous apprécierez les hauteurs sous plafonds, les parquets massifs et autres moulures qui ne vous laisseront pas insensible. L'appartement a déjà subi quelques transformations et quelques réhabilitations, parmi lesquels : l'installation électrique qui est en bon état. La petite copropriété et le chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière Viessmann vous permettront le total contrôle de votre consommation énergétique. Vous découvrirez un agencement logique donnant la part belle à l'espace, notamment au niveau de la pièce de vie qui peut être modulable et qui présente une surface pouvant aller jusqu'à plus de 60 m². Un logement spacieux à tous les niveaux puisque vous aurez ferait aussi l'acquisition d'une grande cave pour 24 m² et enfin d'un garage dans une cour privative fermée : véritable avantage à la vue de la situation du logement ! Bus Collège Commerces de proximité Crèche Ecole Lycée Parc Pharmacie Pôle médical

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Vue globale

  • Surface totale : 156,3 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (20,0 m 2)
    • Séjour (19,6 m 2)
    • Salon (21,1 m 2)
    • Cuisine (13,6 m 2)
    • Chambre 4 (18,6 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,6 m 2)
    • Chambre 3 (15,5 m 2)
    • Salle deau (4,7 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • Débarras (4,7 m 2)
    • balcon salon (1,5 m 2)
    • Cave (24,1 m 2)
    • dégagement chambre (5,5 m 2)
    • Garage (23,0 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 24,1 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité.
  • Travaux à prévoir : Décoration intérieur.
  • Taxe foncière : 1704 €
  • Charges de copropriété : 65 €

à proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 172,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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