appartement à vendre 4 pièces - 155,18 m2 GAP - 05
Ref : 4843
244 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 7
Description
Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à cette découverte pleine de charme. Vous visiterez cet appartement de type 4, modulable en type 5 si besoin, vous offrant une surface exceptionnelle de plus de 155 m² habitables. Situé sur les rives du centre-ville piéton, au cœur des commodités, ce logement vous proposera un fort potentiel et un cachet certain dans un style « haussmannien ». Vous apprécierez les hauteurs sous plafonds, les parquets massifs et autres moulures qui ne vous laisseront pas insensible. L'appartement a déjà subi quelques transformations et quelques réhabilitations, parmi lesquels : l'installation électrique qui est en bon état. La petite copropriété et le chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière Viessmann vous permettront le total contrôle de votre consommation énergétique. Vous découvrirez un agencement logique donnant la part belle à l'espace, notamment au niveau de la pièce de vie qui peut être modulable et qui présente une surface pouvant aller jusqu'à plus de 60 m². Un logement spacieux à tous les niveaux puisque vous aurez ferait aussi l'acquisition d'une grande cave pour 24 m² et enfin d'un garage dans une cour privative fermée : véritable avantage à la vue de la situation du logement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156,3 m2
- Surface habitable : 155,2 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (20,0 m 2)
- Séjour (19,6 m 2)
- Salon (21,1 m 2)
- Cuisine (13,6 m 2)
- Chambre 4 (18,6 m 2)
- Chambre (14,2 m 2)
- Chambre 2 (14,6 m 2)
- Chambre 3 (15,5 m 2)
- Salle deau (4,7 m 2)
- WC (3,1 m 2)
- Débarras (4,7 m 2)
- balcon salon (1,5 m 2)
- Cave (24,1 m 2)
- dégagement chambre (5,5 m 2)
- Garage (23,0 m 2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
garage
Rue
Général
- Surface cave : 24,1 m2
- WC séparés
- Porte : Serrure 3 points
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Chauffage individuel
- Cheminée
- Double vitrage
- Garage
- Gaz de ville
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Electricité.
- Travaux à prévoir : Décoration intérieur.
- Taxe foncière : 1704 €
- Charges de copropriété : 65 €
À proximité
- Bus
- Collège
- Commerces de proximité
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Pharmacie
- Pôle médical
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
172KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
29KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Guillaume
philip
, agent commercial (RSAC 789476504)