appartement à vendre 6 pièces - 114,47 m2 GAP - 05

Ref : 4822
229 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 114.47 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur du quartier des Eyssagnières, à quelques minutes à pied et en voiture des premières commodités (notamment du secteur de Fontreyne). C'est là que vous découvrirez cet appartement de type 6, dans une copropriété en très bon état datant des années 80 mais dans laquelle la façade et l'isolation ont été refaite il y a moins de 2 ans (véritable avantage qui se ressent au niveau des charges). Vous découvrirez un appartement d'une surface habitable de 114 m² sur un seul et même niveau, avec différents espaces d'exploitation. La configuration actuelle de ce dernier est proposée avec 4 chambres avec placard dont la plus grande mesure 15 m². La cuisine est séparée du séjour mais l'ensemble peut évoluer pour donner plus d'espace à la pièce. L'exposition sud-est ainsi que la position dominante vous assurent une vue qui ne sera jamais altérée et une très belle luminosité notamment à la mi-journée. De plus, l'appartement se trouve dans un environnement calme et l'intégralité des menuiseries ainsi que les volets roulants ont été changées. Il sera libre à vous de vous ré attribuer le logement et d'utiliser les deux terrasses qui ont été verandiés, comme bon vous semble. Ce dernier point constitue un atout non négligeable donnant à ce logement une surface totale de 139 m². Enfin, ce logement est vendu avec sa cave de 7 m² mais également avec une place privative en sous-sol directement accessible depuis l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (14,0 m 2)
    • Séjour (19,1 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Rangement (2,7 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • entrée avec rangement (11,3 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Veranda (14,1 m 2)
    • Veranda (11,0 m 2)
    • Cave (7 m 2)
    • place de parking privative (14 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif base élect collective et conve electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cave
  • Double vitrage
  • Parc
  • Volets roulants
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur du bâtiment et WMC
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement et décoration.
  • Taxe foncière : 1780 €
  • Charges de copropriété : 160 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 242
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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