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appartement à vendre 3 pièces - 66,84 m2 GAP - 05

Ref : 4102

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.84 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Découvrez sans plus tarder cet appartement de 66 m² présenté dans une configuration type 3 également adaptable en type 4 selon vos besoins. Ce logement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien placée dans le secteur de Gap Sud notamment par rapport à toutes les commodités (moins de 5 minutes à pied).
Un appartement facilement modulable entièrement rénové avec de belles prestations tels que les doubles vitrages, volets roulants, une installation électrique refaite à neuf : vous pourrez directement poser vos valises et y habiter sans aucune difficulté.
Ce logement traversant d'Est en Ouest aux vues dégagées vous proposera de nombreux rangements (cellier, chambres), un vrai séjour de 25 m² exposé Sud-Ouest attenant à un balcon de 7 m².
Vous apprécierez de faibles charges de copropriété de 56 € à peine par mois puisque votre production de chauffage et d'eau chaude sera entièrement individuelle donc maîtrisée.
Enfin vous bénéficierez d'un très grand parking privé de copropriété sur lequel le stationnement sera facile à toute heure du jour et de la nuit.
Une nouveauté exclusive de votre agence Century 21 Habitat Gap vendue aussi avec une cave avec électricité en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Chambre 1 avec placard (11,2 m2)
    • Chambre 2 avec placard (11,3 m2)
    • Dégagement placard (3,7 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Appartement entièrement réhabilité.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 55,7 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Parc
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 378
  • Charges courantes par an : 668,83 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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