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Maison à vendre 4 pièces - 96,10 m2 LA SAULCE - 05

Ref : 7520

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1177 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.1 m2 - LA SAULCE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Au cœur du village de La Saulce nous vous invitons à la découverte d'une maison de village surprenante de part sa superficie habitable, son cachet, mais aussi ses caractéristiques. On retrouve une rénovation totale dans laquelle il ne vous restera qu'à vous y projeter sans trop de mal. Un accès simple avec un très grand garage vous facilitera le stationnement. Au premier niveau vous apprécierez le séjour et son exposition SUD, avec en continuité une cuisine donnant elle aussi sur un accès rue. Cette dernière est totalement meublée et équipée. Les chambres quant à elles sont agencées sur deux niveaux avec une organisation presque aléatoire ce qui procure un cachet et des espaces demandant à être meublés chaleureusement. A mi niveau un terrasse dite "Tropézienne" apportera l'ouverture sur extérieure avec une vue sur les toits et montagnes environnantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,7 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (3 m2)
    • Garage (38,1 m2)
    • Local technique (3,6 m2)
    • Salon (29,8 m2)
    • Rangement sous escalier (1,6 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Terrasse (25,4 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (6,6 m2)
    • Galetas (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 730 €

À proximité

  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23348kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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