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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,97 m2 GAP - 05

Ref : 6381

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.97 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au-pied du centre-ville de Gap avec une proximité immédiate aux commodités, que votre agence Century 21 Habitat a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 à rafraichir aux goûts du jour. Ce logement d'une surface de 63 m² vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Il se compose d'un séjour-cuisine, d'un dégagement avec rangement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grenier.
Ce bien vous offre un fort potentiel de rénovation ainsi que des charges modérées et contrôlées car le chauffage et l'eau sont individuels. Idéal pour un investisseur, il sera vendu avec un bail en cours.
Côté stationnement, vous pourrez bénéficier des places aux alentours et ou utiliser la carte de résident centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour d'éventuelle visites !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (28,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement avec placard (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Interphone

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  • Hôpital
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)74725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/02/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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