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maison à vendre 6 pièces - 140,27 m2 GAP - 05

Ref : 6239

325 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 140.27 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur d'un quartier calme avec un accès piétons, voitures et bus proche de toutes les commodités, notamment les premiers commerces, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à découvrir cette maison individuelle d'une surface de 140 m² habitable pouvant être aménagée en deux logements séparés. Cette construction traditionnelle des années 1965 est bâtie sur 511 m² de terrain constructible où vous retrouverez deux garages indépendants avec un cabanon de jardin aménagé. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec un espace buanderie. A l'étage supérieur, nous y retrouverons un séjour avec accès à une terrasse de 17 m² environ, une cuisine, trois autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le potentiel d'exploitation de cette maison sera à développer selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez enfin d'un ensoleillement tout au long de la journée. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,3 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle de jeux (13,6 m2)
    • Cuisine 2 (11,4 m2)
    • Cellier
    • Chaufferie (3,0 m2)
    • Degagement bas (6,1 m2)
    • Degagement haut (6,3 m2)
    • Entrée (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Gaz de ville
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Vmc
  • Cuve eau de pluie
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2973 €

À proximité

  • Bus
  • Boulangerie
  • Commerces de proximité
  • Commerces
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Crèche
  • Ecole
  • Zone d'activitées

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA182kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/06/2021

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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