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appartement à vendre 4 pièces - 76,69 m2 GAP - 05

Ref : 6204

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.69 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat Gap vous invite dans une petite copropriété de seulement huit logements, stationnement facile proche de toutes les commodités et accessible aux lignes de bus. C'est dans cet environnement côté « adret » que vous découvrirez cet appartement dominant situé au troisième étage de la copropriété. Ce dernier exposé majoritairement sud-Est vous offrira une vue dominante et une belle luminosité sur chacune de ses pièces.
L'appartement présente une configuration type quatre pour une surface totale de 76 m² dans un état correct puisque vous profiterez de menuiseries rénovées, d'une installation électrique et d'une salle d'eau en bon état, vous pourrez y habiter tout en y mettant votre touche personnelle.
Vous aimerez les deux balcons de cet appartement traversant qui vous offrirons tous les deux des vues agréables sur les montagnes, un bel espace cuisine attenant à un cellier, une pièce de vie ensoleillée.
La partie nuit est séparée de la partie vie, trois chambres viendront compléter cette offre ! Venez profiter de ce logement très adapté à un premier achat, d'autant plus qu'il est vendu avec une cave et un garage accessible depuis l'intérieur de la copropriété ! 

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement avec placard (8,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Balcon cuisine (5,5 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Garage (12,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Goudronnage, Double vitrage, électricité
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1374 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Domaine de charance
  • Ecole
  • Hôpital
  • Ligne scolaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2650,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
64kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/02/2021

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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