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Studio à vendre 1 pièce - 43,75 m2 GAP - 05

Ref : 5942

107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 43.75 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Studio à vendre - 1 pièce - 43.75 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de ce joli type 2 transformé en grand studio. Situé dans le centre-ville du bassin gapençais, ce logement vous offrira une proximité de toutes les commodités. Cette copropriété entretenue et sécurisée possède un ascenseur. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse, d'un séjour- cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de plus de 35m² donnant sur un balcon d'environ 13 m², une salle d'eau et une cave qui vient compléter cet ensemble. Ce studio a été refait dans les années 2010 au niveau de l'électricité, de la plomberie, des peintures et des menuiseries. L'éventuelle possibilité de rajouter une cloison pour retrouver le type 2 est envisageable. Le bien est vendu non meublé et non occupé par un locataire. Ce bien est à visiter sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (37,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : a voir sur lAG
  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

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  • Boulangerie
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Gare routière
  • Hôpital
  • Lycée
  • Médecins
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 04/07/2023

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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