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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,42 m2 GAP - 05

Ref : 5887
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.42 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap, vous propose cette belle découverte proche de toutes les commodités aux portes du centre-ville dans une petite copropriété sans travaux à venir dont la façade Nord a été entièrement isolée, les portes d'entrée et de garage changés récemment. Laissez-vous séduire par cet appartement au dernier étage de type 3 d'une grande surface de 81 m². Traversant du Nord au Sud, ce logement est immédiatement habitable puisqu'il a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation tel que l'électricité, les menuiseries avec volet roulant plus commande centralisée, une cuisine (marque : Mobalpa), une salle d'eau, l'électricité etc... L'appartement vous proposera un agencement idéal avec de nombreux rangements, un spacieux séjour ouvert sur cuisine et son cellier 28 m². Exposé plein Sud, très calme, il comprend deux belles chambres avec rangement de 12 et 11 m², mais aussi une salle d'eau en parfait état séparée des WC. Vous ne serez pas en reste côté annexes car le logement est présenté et vendu avec une confortable cave avec électricité de 7 m² mais surtout un box privatif de stationnement dans le sous-sol de la copropriété très rare sur ce genre de logement aux portes du cœur de ville. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (5,7 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (11,6 m2)
    • Box (13 m2)
    • Cave (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif accumulateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Box voiture
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Volets éléctriques commande centralisée

À savoir

  • Travaux récents : Électricité, interphone, porte garage, doubles vitrages et volet roulant, cuisine équipée, salle d'eau, porte de copropriété, isolation et façade.
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 264,3 €
  • Taxe foncière : 1600 €

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  • Lycée
  • Médecins
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  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 3323,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33711kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,86 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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