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appartement à vendre 3 pièces - 71,23 m2 GAP - 05

Ref : 6441

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.23 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 vous invite à venir découvrir ce spacieux type 3 dans une résidence calme et un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Gap et des commodités.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal de son balcon.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un spacieux séjour très lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC.
Cet appartement traversant est baigné de lumière et profite d'une vue agréable sur toutes les ouvertures.
Vous disposerez de place régulière dans la cour de la copropriété, d'une cave et d'un garage fermé.
A visiter rapidement avec l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Placard couloir (0,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (9,9 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
    • Cave
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle back
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz collective
  • Taxe foncière : 1395 €
  • Charges de copropriété : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1427,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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