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maison à vendre 8 pièces - 151,13 m2 GAP - 05

Ref : 6371

462 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 151.13 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Située dans un écrin de verdure et un cadre idyllique à deux pas du centre ville, vous trouverez cette maison pleine d'élégance, élevée sur trois niveaux d'environ 150m² habitables. De la charpente traditionnelle en excellent état, en passant par son sous sol semi enterré de même effet, vous retrouverez une maison totalement saine dont les volumes rappellent les richesses architecturales des années 70. Plus de 32 m² de séjour, ouvert sur un jardin de 3 328 m². Vous profiterez également d'un chaleureux feu de bois grâce à sa cheminée traditionnelle. Pour le reste, la maison est chauffée à l'aide d'une chaudière alimentée au fioul. Vous retrouverez pas moins de 3 chambres de plain-pied, ainsi que 3 belles chambres à l'étage. Vous profiterez d'un double garage de plus de 50 m², d'un atelier et d'une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour mieux apprécier ce bien exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,3 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
  • Surface terrain : 3 328 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,1 m2)
    • Degagement bas (11,0 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour - salon (31,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 4 (20,2 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Chambre 6 (12,6 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (58 m2)
    • Annexe (9,7 m2)
    • Chaufferie (5,9 m2)
    • Cave (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiseries Système de chauffage Electricité rafraichissements
  • Taxe foncière : 3000 €

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  • Ligne scolaire
  • Lycée

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502114kWh/m2.ankg CO2/m2.an496 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150,0 € et 5670,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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