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appartement à vendre 4 pièces - 92,47 m2 GAP - 05

Ref : 6344

238 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.47 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite, au deuxième étage avec ascenseur, à découvrir ce logement proche du centre-ville avec un accès immédiat à pied, en bus ou en voiture. Vous découvrirez ce spacieux appartement de type 4 d'une surface de 92 m² situé dans un environnement calme, non impacté par un bruit de rue ou de boulevard.
Vous apprécierez la vue dégagée et la tranquillité de la copropriété depuis son balcon d'une surface de plus de 10 m² exposé plein Sud. Côté habitable, nous retrouverons une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 32 m² attenant à l'extérieur, une magnifique cuisine équipée et aménagée, un dégagement qui permet de séparer le coin nuit, une salle de bain, trois chambres, un WC séparé et une cave.
Ce bien a été entièrement réhabilité récemment du sol au plafond en passant par l'électricité, la plomberie et l'aménagement. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce logement qui vous offrira un confort de vie notamment avec le stationnement que propose la copropriété.
Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 231 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Collège
  • Hôpital
  • Commerces
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Médecins

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2772,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34476kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2023

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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