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appartement à vendre 6 pièces - 117,32 m2 GAP - 05

Ref : 6271

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 117.32 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite tout proche des commodités à la découverte de ce double appartement qui vous proposera autant de possibilités que d'exploitation... Vous profiterez d'une surface totale habitable de 117 m² sur deux niveaux en retrouvant au premier niveau un appartement de type 3 ou 4 à exploiter selon vos envies avec balcon et doubles vérandas côté Est et Ouest, tandis qu'un escalier intérieur vous mènera à un logement sous toiture, d'un agencement type 2 d'une surface de 38 m² carrez.
Les deux logements peuvent être réunis ou complétements séparés que ce soit en matière d'habitation, de chauffage et d'installation électrique notamment.
Le tout vous est vendu dans une petite copropriété de 4 logements à usage d'habitation, dont la toiture a été entièrement rénovée avec des points de vue dominants, une vue remarquable sur les montagnes et une exposition majeure côté ouest. Si vous désirez un grand appartement familial ou alors un projet d'investissement multiple, ce logement est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,3 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine (28,1 m2)
    • Salon (14,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,1 m2)
    • Véranda (4,6 m2)
    • Véranda (11,2 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Séjour avec cuisine (16,6 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Palier bas (1,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1946

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Balcon
  • Véranda
  • Poêle à bois

À savoir

  • Travaux récents : toiture du logement
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement du logement.
  • Charges de copropriété : 86,9 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1042,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 02/11/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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