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appartement à vendre 4 pièces - 73,44 m2 GAP - 05

Ref : 6258

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.44 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir ce logement coup de cœur proche du centre-ville avec un accès direct à pied ou en voiture. Vous y découvrirez un spacieux appartement de type 4 d'une superficie de 74 m² actuellement agencé en type 3, ce dernier se trouve en étage élevé d'une copropriété calme et sécurisée des années 1970 avec ascenseur, non impactée par un bruit de rue ou de boulevard par exemple : véritable rareté sur le marché ! Vous apprécierez l'environnement et la tranquillité de la copropriété depuis son balcon sans vis-à-vis d'une surface de 8 m² environ exposé plein Sud. Côté habitable, nous retrouverons une entrée avec dressing sur mesure, un séjour-cuisine, un salon, un dégagement avec rangement, une salle d'eau, deux chambres, un WC séparé et une cave. Ce logement a été entièrement réhabilité avec goût et avec de belles prestations du sol au plafond en passant par l'électricité, la plomberie et l'aménagement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien qui sera le parfait compromis entre facilité d'accès à toutes les commodités, le calme et la verdure avec un confort de stationnement qu'offre la grande cour privative fermée de la copropriété. Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers. Contactez-nous vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rivière

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Vmc

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Commerces
  • Ecole
  • Hôpital
  • Médecins
  • Lycée
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 31/08/2023

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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