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maison à vendre 4 pièces - 103,98 m2 LA BATIE NEUVE - 05

Ref : 6191

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.98 m2 - LA BATIE NEUVE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Située dans un cadre paisible à la vue imprenable sur les montagnes cette maison partagée sur les hauteurs de La Bâtie Neuve profite d'un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre paysager où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air que ce soit du jardin ou de la terrasse attenante à la partie séjour.

Cette maison dispose de 3 chambres situées à l'étage. Au rez de chaussée la pièce de vie est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, ainsi que d'une chambre/ bureau. Côté rangements vous ne serez pas en reste avec son cellier, sa buanderie mais également son grand garage qui vous permettra de ranger facilement vos véhicules et vos équipements de plein air.

Ce bien a fait état de grands travaux d'isolation, de chauffage, de menuiseries et d'électricité vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son ensoleillement tout au long de l'année permets de profiter de son apport l'hivers même en terrasse. Vous apprécierez également l'accès goudronné ainsi que le stationnement simple et pratique.

Il est important de noter que le village de la Bâtie Neuve est en constante évolution sur le plan sportif avec de nouvelles infrastructures ainsi que sur les commodités tels que médecins, commerces, vétérinaires ..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Revetements stationnement 2017 Menuiseries Isolation intérieure Porte de Garage automatisée Poêle à Granulés L'étage a fait état d'une rénovation du sol au plafond Salle de bain Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1050 €

À proximité

  • Station de ski
  • Commerces de proximité
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2928kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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