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appartement à vendre 5 pièces - 135,54 m2 GAP - 05

Ref : 6190

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 135.54 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence century 21 habitat Gap, vous convie à la découverte de tout le potentiel de ce logement en plein cœur du centre-ville de Gap a proximité piétonne de tous commerces Vous aimerez une grande surface de 135 m² habitable avec un belle hauteur sous plafond à exploiter selon vos envies. Un usage habitable résidentiel ou professionnel est envisageable dans une petite copropriété à faibles charges dont la toiture a été entièrement refaite ! Vous bénéficierez de nombreuses pièces dont le volumes avoisinent ou dépassent les 20 m², le tout chauffé individuellement grâce à une chaudière au gaz de ville avec un DPE remarquable en D. L'appartement/local est vendu avec un balcon côté cour, contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,7 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (15,9 m2)
    • Chambre 3 avec placard (23,8 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chaufferie (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement avec placard (9,3 m2)
  • Type de construction : Maison en pierre
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite.
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe foncière : 1808 €
  • Charges de copropriété : 116,4 €

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  • Lycée
  • Médecins
  • Parc
  • Restaurant
  • Pôle médical
  • Piste cyclable
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1396,31 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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