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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,22 m2 GAP - 05

Ref : 6080

123 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.22 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Gap à moins de cinq minutes à pied du centre-ville piéton, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de ce logement de type 3 présentant une surface de 67 m². Il est situé au troisième étage d'une copropriété en bon état intérieur et extérieur avec un ascenseur qui vous permettra d'avoir accès au logement sans monter une seule marche. Vous retrouverez et aimerez un agencement logique, simple dans lequel vous pourrez vous projeter tout en comptant sur un double vitrage de qualité, une installation électrique correcte et de très nombreux rangements. Ce logement traversant vous propose aussi, un balcon calme attenant au séjour et à une chambre exposée Sud-Est. Vous disposerez des compteurs de chauffage sur les radiateurs qui vous permettrons une meilleure maitrise de vos consommations énergétiques à hauteur de 80 %. Ce dernier est vendu avec une belle cave de 8 m² dans le sous-sol de la copropriété ce qui représente un véritable atout de stockage, de nombreux parkings se trouvent à proximité de ce logement très central. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (4,6 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine avec rangement (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement avec placard (4,6 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Cave (7,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage.
  • Travaux à prévoir : rafraichissement Global du logement
  • Taxe foncière : 1360 €
  • Charges de copropriété : 141,4 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Lycée
  • Médecins
  • Musée
  • Parc
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1238
  • Charges courantes par an : 1697,02 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 06/07/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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