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maison à vendre 8 pièces - 174,75 m2 ROCHEBRUNE - 05

Ref : 5846

346 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 174.75 m2 - ROCHEBRUNE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Vous rêvez d'un très grand pavillon en campagne ?

Cette grande bâtisse de type 8 vous propose un double séjour/cuisine de plus de 44 m², 5 chambres de très belles surfaces mais également un grand dressing et, selon vos envies, un espace atelier ou salle de jeux de plus de 14 m².

Vous aurez de quoi loger tous les membres de votre famille, et de quoi stocker vos affaires avec un grand garage et sa mezzanine, ainsi que les nombreux, carports, abris et ateliers extérieurs.

Bâti sur une parcelle de 663 m² de terrain, l'emplacement de la maison permet de profiter d'un joli extérieur avec piscine hors sol.

À 20 min de Gap, dans un cadre préservé et proche de lacs pour la baignade ou le patin à glace, vous privilégierez le cadre de vie nature et paisible que vous apporte l'environnement de cette maison.

Les premières stations de montagne seront à 20 min de la maison.

Petit plus : Pour moins de 20 euros par an vous bénéficierez du canal d'arrosage...

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Vue globale

  • Surface totale : 199,8 m2
  • Surface habitable : 174,8 m2
  • Surface terrain : 663 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,7 m2)
    • Couloir rdc (11,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (44,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Placard couloir (2,4 m2)
    • Salle de bains avec douche et WC (9,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,3 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Salle de jeux (14,7 m2)
    • Dressing (10,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Abri extérieur (2,9 m2)
    • Abri de jardin (11,8 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Mezzanine garage (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité pompe à chaleur et radiateurs à l'étage
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri bois
  • Atelier
  • Auvent
  • Barbecue
  • Canal d'eau
  • Double vitrage
  • Garage
  • Porte de garage électrique
  • Tubage
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Aspiration centralisée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1066 €

À proximité

  • Ecole
  • Camping
  • Bus
  • Restaurant
  • Lacs
  • Station de ski

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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