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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,52 m2 GAP - 05

Ref : 7108

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.52 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

C'est tout proche du centre-ville de Gap, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte d'un magnifique appartement de type 3 d'une surface de plus de 67 m2. Situé dans une copropriété neuve de 2023 soumise à la RT2012 avec toutes les normes PMR, ce bien vous apportera un grand confort de vie avec des prestations de qualités.
Il se compose d'une entrée, d'un local technique, d'une buanderie, d'un cellier, d'un séjour-cuisine donnant accès à une belle terrasse de 28 m² entièrement aménagée, de deux chambres avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce logement sera vendu avec un garage en sous-sol de plus de 17 m².
Côté chauffage, le système individuel au sol vous permettra une autonomie constante avec des normes d'isolations récentes qui sera complété par une climatisation air/air pour le confort d'été comme d'hiver. Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Local technique (1,0 m2)
    • Terrasse (28,4 m2)
  • Type de construction : Ossature bois
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Autre
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Hôpital
  • Médecins
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 164,0 € et 222,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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