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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,40 m2 GAP - 05

Ref : 7053

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.4 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Gap que votre Agence Century 21 Habitat vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type 3 en rez-de-jardin réunissant un grand nombre de critères de votre cahier des charges. Situé dans une copropriété des années 2002, vous découvrirez un logement de plus de 72 m² habitables, idéalement agencés.
Cet appartement profite d'un jardin clôturé et paysagé d'une surface d'environ 270 m², d'accès simple puisque ce lot est aux normes PMR, vous découvrirez également des prestations de qualité, intérieures comme extérieures. Il se compose, d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC séparé.
Côté stationnements, vous ne serez pas en reste avec une place de parking ainsi qu'un garage de 15 m². Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder auprès de l'un de conseillers !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Garage (16,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Chauffage individuel
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin privatif avec cabanon
  • Place de parking privative
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 39,2 €
  • Taxe foncière : 1568 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Commerces
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Parc
  • Zone d'activitées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 470,18 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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