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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 GAP - 05

Ref : 7015

436 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1084 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette villa située dans une quartier très recherché du Gapençais. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. A proximité, une école primaire, un arrêt de bus et surtout le domaine de Charance et le centre ville à quelques minutes.
Cette maison construite par "Prestalpes" en 2018, sous la RT 2012 est de très bonnes factures et dans un état irréprochable, elle est équipée d'une alarme. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée par "SoCoo'c", un cellier, un WC séparé et accès au garage. A l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bain et WC.
Le terrain fait environ 811m2, joliment arboré et très bien entretenu avec l'aspersion par le canal de Gap. Rare sur le marché, ce bien n'attends que vous. A visiter rapidement avec l'un de nos conseillers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 811 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (41 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Hall (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Salle de Bain + WC (5,3 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Abri extérieur (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Aspersion
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
  • Garage
  • Volets électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2486 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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