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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,16 m2 GAP - 05

Ref : 6995

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.16 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite dans un secteur central où vous vous retrouverez à quelques enjambées à peine du centre-ville et de toutes ses commodités avec accès facile pour cet appartement de type 2 situé dans une copropriété des années 80 en bon état et l'abri des grands boulevards de circulation.
Vous apprécierez cet appartement totalement accessible puisqu'il se situe au premier étage avec ascenseur, facilement adaptable à tous les modes d'habitation, que ce soit pour votre première acquisition, pour un investissement locatif ou encore pour bénéficier d'un pied-à-terre dans la capitale douce !
Ce logement fonctionnel d'une surface de 34 m², vous propose un agencement simple, sans perte de place avec un espace de vie de 20 m², une vraie chambre de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau séparée du WC.
Vous bénéficierez aussi de rangement dans ce logement qui sera à adapter et à décorer selon vos goûts personnels.
Vous pourrez vous garer à proximité, grâce à de nombreux stationnements gratuits et vous profiterez aussi une d'une cave accessible de plain-pied avec l'électricité idéal pour le stockage et le rangement notamment d'un vélo. Pourquoi pas Contactez-nous pour découvrir ce logement

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base collective+ind. élec. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Vmc
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 107 €

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  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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