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maison à vendre 11 pièces - 285,25 m2 GAP - 05

Ref : 4224

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 285.25 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans votre agence Century 21 Habitat à Gap que vous découvrirez cet immeuble en pleine propriété situé dans le centre-ville historique de Gap à proximité immédiate des commodités ainsi que des places de la cathédrale et de la république récemment rénovées. C'est dans cet environnement idéal que vous apprécierez le grand potentiel de cette bâtisse construite sur trois niveaux où vous profiterez d'un local commercial, de deux appartements de type 2 bis, d'un logement de type 3, ainsi que d'un studio, le tout pour une surface totale de 285,25 m², hall et paliers compris. Vendu dans un bon état global, l'intégralité de la bâtisse a elle-même subit de conséquents travaux de réhabilitation extérieur il y a peu, comme par exemple les menuiseries, la façade et la toiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 285,3 m2
  • Surface habitable : 285,3 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Bureau (4,7 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Cave (2,0 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Hall (14,5 m2)
    • pallier 2 (3,3 m2)
    • Pallier 3 (3 m2)
    • Palier 0/1 (3,1 m2)
    • Palier 1 (3,1 m2)
    • Pallier 1/2 (2,7 m2)
    • Entrée avec placard (5,4 m2)
    • Dégagement avec placard (2,1 m2)
    • Chambre avec placard (14,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (31,2 m2)
    • Pièce (16,9 m2)
    • Placard (5,8 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,1 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle deau / WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade et toiture, electricité, chaudière, double vitrage.
  • Travaux à prévoir : Décoration
  • Taxe foncière : 1226 €

À proximité

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  • Lycée
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  • Pharmacie
  • Pôle médical

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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