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Maison à louer 4 pièces - 88,45 m2 ST ETIENNE LE LAUS - 05

Ref : 7855

1 200 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

Superbe maison de type 4 meublée avec jardin, terrasse et garage.
Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette très belle maison de type 4, proposée à la location meublée, offrant de belles prestations et un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour les beaux jours. Un garage complète ce bien.
Pour un confort optimal, la maison dispose d'un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et chaleureuse, complété par des radiateurs électriques dans les chambres.
Une maison alliant confort, charme et tranquillité, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (16,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (37,8 m2)
    • Suite parentale (21,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poële à granulés + radiateurs bois + electrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Canal d'eau
  • Double vitrage
  • Garage
  • Poêle à granulés
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 616 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 264 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/06/2023

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