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Appartement Local à vendre 6 pièces - 169,76 m2 GAP - 05

Ref : 7795

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1228 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Local à vendre - 6 pièces - 169.76 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

LOCAUX PROFESSIONNELS !

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur du quartier Saint-Roch, dans une impasse, en retrait de l'avenue principale.

Découvrez cette surface professionnelle à usage multiple, comprenant un généreux plateau d'environ 170 m² situé au premier étage de la copropriété. Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, il dispose également d'une partie sanitaire et d'un espace cuisine.

Un bureau indépendant d'environ 20 m², avec sanitaires, se trouve également côté Est du bâtiment, au rez-de-chaussée.

Côté annexes, un espace archives d'environ 40 m², accessible de plain-pied, ainsi qu'un local technique viennent compléter cette offre.

Libre à vous de conserver un usage professionnel ou de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets.

Côté stationnement, deux places de parking privatives complètent ce bien.

Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 378 m2
  • Surface habitable : 169,8 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement couloir (29,3 m2)
    • WC (7,7 m2)
    • Bureau 1 (16,0 m2)
    • Bureau 2 (11,5 m2)
    • Bureau (17,5 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Bureau (29,5 m2)
    • Bureau (15,3 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Douche (3,5 m2)
    • Entrée rdc (5,8 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)
    • Local technique (6,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Double vitrage
  • Place de parking privative
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Taxe foncière : 3753 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1513,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/02/2023

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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