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Maison à vendre 6 pièces - 113,46 m2 MANTEYER - 05

Ref : 7779

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.46 m2 - MANTEYER - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat Gap vous invite dans un environnement montagneux exceptionnel !

Niché à 1319 mètres d'altitude et au pied des pistes de l'ancienne station de ski de Ceüze, découvrez ce chalet configuré en type 6 et édifié sur une parcelle de 579 m².

Son emplacement permet pleinement de profiter des paysages environnants et des activités de plein air en toute saison.

Offrant une surface habitable de 113,46 m² habitables, répartie sur trois niveaux, ce bien offre de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée vous retrouverez un espace de type studio d'environ 35 m², qui peut permettre d'accueillir famille et mais ou être envisagé comme un espace indépendant, selon vos besoins.
Le premier étage accessible par une entrée indépendante, s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m². Il comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Au dernier étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires mansardées offrant un espace de couchage supplémentaire.

Ce chalet nécessite des travaux de rénovation, il est actuellement équipé d'un système de chauffage au fioul et de fenêtres en simple vitrage. Une rénovation permettra d'améliorer le confort thermique de ce dernier et de rafraîchir les lieux à votre goût.

Contactez-nous pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers Century 21 Habitat à Gap !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,8 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salle d'eau rdc (3,5 m2)
    • WC 1 (0,8 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chaufferie (21,5 m2)
    • Terrasse couverte (8,1 m2)
    • Entrée 2 (2,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement escallier (2,9 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • dégagement accès étage (4,5 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)
    • Combles (26,0 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Chauffage individuel
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)430134kWh/m2.ankg CO2/m2.an422 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 134

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2021

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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