Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,44 m2 GAP - 05
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous accéderez à ce logement de type 4 par un ascenseur pour découvrir une grande surface avoisinant, les 100 m² avec un appartement refait de fond en comble qui saura vous séduire par des volumes remarquables, a commencer par la pièce de vie d'une surface totale de 50 m² attenance à son balcon côté cour calme et exposé sud-est.
Ce séjour spacieux et lumineux, vous proposera une cuisine entièrement équipée, aménagée qui restera lors de la vente.
Vous retrouverez dans le coin nuit de nombreux rangements, aménagés sur mesure qui vous faciliteront la vie ainsi que trois chambres de 12 m². Ces trois chambres vous permettront de retrouver de la luminosité en fin de journée côté ouest puisque le logement est entièrement traversant.
Le WC sera séparé de la salle d'eau là aussi refaite à neuf, comme tout le logement.
L'emplacement de la cave sera stratégique puisqu'il se situe juste à côté de l'entrée du logement avec de l'électricité.
Vous profiterez de capteurs énergétiques sur les radiateurs pour une maîtrise de vos coups de consommation énergétique à hauteur de 70 %.
Enfin, cet appartement, vous propose un argument clé : un garage situé dans la cour intérieure de la copropriété
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et pour découvrir ce logement et tous ces atouts.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,4 m2
- Surface habitable : 99,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (3,7 m2)
- Séjour - Cuisine (49,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Dégagement avec placard (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Balcon (9,9 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Cave (4,8 m2)
- Garage (13 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 13 place(s)
- Surface cave : 4,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Capteurs de répartition de chauffage
- Double vitrage
- Garage
- Gaz de ville
- Interphone
- Stores et volets roulants
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Appartement refait à neuf.
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 2296 €
- Charges de copropriété : 265,3 €
À proximité
- Boulangerie
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- Parc
- Pépiniére
- Pharmacie
- Piscine
- Piste cyclable
- Pôle médical
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 3183,17 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026