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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,33 m2 GAP - 05

Ref : 7724

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.33 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est un bien au cahier des charges atypique que votre agence Century 21 habitat de Gap vous invite à visiter, tout proche de Villarobert et à quelques minutes à pied du centre ville. Là où bus et ramassage scolaires s'offrent à vous, vous bénéficieraient d'une copropriété de taille modérée avec des charges relativement faibles. Un réel atout pour votre confort mensuel qui plus est vous bénéficierez d'une installation individuelle au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, une chaudière de bonne facture vous assurera ces fonctionnalités.
D'autre part, isolation par l'intérieur et châssis extérieurs neufs vous assurons un confort d'été comme d'hiver. L'appartement quant à lui de près de 63 m2 en type 3 d'un agencement logique est complété par un grand garage de 21 et d'une cave de près de 15m². Seuls de petites mises au goût sont envisageable pour votre mettre à votre aise.

Enfin, et non pas des moindres puisque rare sur le marché, un jardin non attenant de 300m2 en jouissance exclusive et privative s'offrent à vous avec en prime une vue dégagée et un environnement calme.

Le tout se distingue bien du reste du marché et de ce qui peut offrir sur cette gamme de budget.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Terrain (300 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries extérieures salle d'eau électricité chaudière au gaz de ville Viessmann
  • Taxe foncière : 1444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 265,05 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an282 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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