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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,20 m2 GAP - 05

Ref : 7674

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1191 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.2 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 habitat à Gap vous invite au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien connu et renommé proche du centre-ville.
Vous visitez cet appartement lumineux de 41m² qui vous propose une pièce de vie de 18m² ouvrant sur un balcon de 8m² avec une magnifique dominante sur le centre-ville et sur les montagnes du Champsaur, une chambre de 11m² avec placard intégré, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPED. Vous profiterez d'une cave de 4m² avec Electricité pour du rangement supplémentaire.
Au quotidien, vous serez au cœur de tout, à quelques secondes à peine de l'hyper centre-ville, avec un accès sans compromis à toutes les commodités ! pas d'un réseau de bus dense (lignes 3, 5, 22 Centro B, 54 et 114) qui dessert rapidement le centre-ville pour un cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour avec placard (17,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
    • Cave (4,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1410 €
  • Charges de copropriété : 171,1 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Parc
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 2053,26 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19237kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/02/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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