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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,79 m2 GAP - 05

Ref : 7670

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.79 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.79 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type 2, situé au sein d'une copropriété récente livrée en 2023, au premier étage de cette dernière.

Vous découvrirez un logement d'une surface de 42.79 m² habitable, composé d'un séjour-cuisine de 20.32 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre équipée d'un placard aménagé d e 10.05 m².

Vous profiterez d'une terrasse exposée Nord-Ouest de 12,98 m² traversante du séjour jusqu'à la chambre.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif/placement, ce dernier possède un chauffage individuel électrique avec de faibles charges de copropriété, ce qui régulera vos dépenses mensuelles.

Ce bien vous permettra un confort de vie citadin grâce à son emplacement proche des commodités, commerces et arrêts de bus, dans un environnement lumineux et verdoyant.

Cet appartement est à venir découvrir sans plus attendre auprès de l'un de nos conseillers !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard entrée (1,1 m2)
    • Local technique (0,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Placard chambre (1,2 m2)
  • Type de construction : Ossature bois
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Toits et montagnes

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Autre
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Charges / mois : 29,9 €
  • Taxe foncière : 632 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 358,91 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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