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Maison à vendre 5 pièces - 127,91 m2 GAP - 05

Ref : 7665

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1194 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.91 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat vous invite à découvrir cette maison individuelle sur le secteur de Gap Est, proche des commodités ainsi que des transports en communs. Elle est implantée dans un secteur calme, sur une surface de terrain de 795 m² qui vous offrira une bonne exposition ainsi que de la verdure pour limiter le vis-à-vis.
Cette maison de construction traditionnelle des années 1991 vous propose un agencement idéal avec notamment de plein pied, une entrée avec rangement, un séjour-cuisine donnant accès à une véranda, un salon, un dégagement et une chambre avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous retrouverez un dégagement, trois belles chambres dont deux avec terrasse, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau.
Vous bénéficiez d'une chaudière au gaz de 2024 qui vous produira l'eau chaude et le chauffage. Côté annexe, un grand garage de plus de 37 m² accessible depuis l'intérieur et trois cabanons de jardin sera à votre disposition ! Ce bien rare à la vente est à venir découvrir sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 127,9 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour ouvert sur Cuisine (25,8 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Salle d'eau chambre 1 (2,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC avec lave mains (1,3 m2)
    • Dégagement étage (6,7 m2)
    • WC haut (1,4 m2)
    • Chambre 2 avec placard (12,4 m2)
    • Chambre 3 avec placard (15,1 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle de bain avec douche (6,0 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Véranda chauffée (14,7 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
    • Garage (37,9 m2)
    • Cellier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Portail automatique
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3538 €

À proximité

  • Bus
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  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Zone d'activitées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18225kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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