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Maison à vendre 5 pièces - 127,27 m2 GAP - 05

Ref : 7662

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
1233 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.27 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Dans le très prisé quartier de la Polyclinique tout proche de Charance et du centre-ville, nous vous invitons à découvrir cette belle maison d'architecte. La maison développe environ 130m2 habitables composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier et emplacement pour la machine à laver, d'un salon lumineux avec un appoint bois, d'une suite parentale, d'un WC ainsi qu'un accès direct au garage.
A l'étage des espaces généreux dont trois chambres, une mezzanine qui peut faire office de quatrième chambre, une salle de bain et WC ainsi qu'un balcon.
La construction de cette maison est soignée avec des matériaux de qualité, vous disposerez d'une chaudière à gaz couplée avec des panneaux solaires. De ce fait, le DPE est en C vous assurant des coûts de consommations faibles.
Vous profiterez d'un bel extérieur, et d'une vue dominante sur les montagnes environnantes très agréable. De plus, vous aurez accès à toutes les commodités à quelques minutes.
Coup de cœur absolu!

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (28,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi et bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Panneaux solaires
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2779 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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