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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 104,69 m2 GAP - 05

Ref : 7632

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1191 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 104.69 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Situé sur le secteur sud de Gap, votre agence Century 21 Habitat à Gap vous propose un appartement de type 5 en duplex disposant d'une belle exposition et se situant à proximité de toutes commodités, des écoles et commerces tout en étant desservie par les lignes de bus.
Cet appartement se situe dans une petite copropriété à très faibles charges, il propose plus de 104 m² habitable pour une surface totale de plus de 126 m² agrémenté d'un beau garage de plus de 21 m² et d'un cellier sur le palier de la porte d'entrée.
Son premier niveau est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que deux balcons attenant au séjour. Le 2ème niveau quant à lui propose 2 chambres, une buanderie, un dégagement et un dressing.
Le chauffage du logement est individuel par poêle à granulés. Laissez-vous charmer par ce logement qui allie tous les critères pour un confort de vie optimal.
Ce bien rare à la vente est à découvrir sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,9 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Dégagement étage (4,0 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Balcon (1,0 m2)
    • Balcon (1,0 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Poêle à granulés
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 1547 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Crèche
  • Collège
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Zone d'activitées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3209kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2964,0 € et 4010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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