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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,05 m2 GAP - 05

Ref : 7614

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir ce bel et rare appartement de type 2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente, livrée à la fin de l'année 2022.

Vous découvrirez un logement d'une surface habitable de 37,05 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre spacieuse de 10,90 m².

Vous profiterez également d'une agréable terrasse traversante, exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et la chambre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété, vous permettant de maîtriser vos dépenses mensuelles.

Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des arrêts de bus, vous offrira un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage offrant un espace généreux pour stationner un véhicule et disposer d'une zone de stockage supplémentaire.

Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,0 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Toits et montagnes

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Grand garage
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Charges / mois : 50,0 €
  • Taxe foncière : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 600,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10421kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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