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Maison à vendre 7 pièces - 191,51 m2 GAP - 05

Ref : 7580

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 191.51 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette spacieuse maison située dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, desservie facilement par les bus dans un cadre naturel et calme. Cette bâtisse est implantée sur une parcelle de terrain en plein propriété d'une surface de 778 m², sans aucune servitude.
Cette maison développe une surface totale de 240 m², dont plus de 191 m² habitable répartis sur deux niveaux. Elle peut être envisagée comme une habitation unique ou divisée en deux logements.
Vous y trouverez notamment un logement principal de type 4 d'environ 111 m² et d'un appartement de type 3 d'environ 80 m², chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Côté annexe, vous retrouvez un garage, une cave et un local chaufferie.
Des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel à exploiter s'offre à vous avec des compteurs déjà dissociés.
A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers d'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 191,5 m2
  • Surface terrain : 778 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chaufferie (15,8 m2)
    • Cave (19,7 m2)
    • Balcon (17,1 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Appartement 2 (80,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3233 €

À proximité

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  • Hôpital
  • Pépiniére
  • Pharmacie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561178kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 178

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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