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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,27 m2 GAP - 05

Ref : 7579

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.27 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Vous découvrirez un appartement de 80 m² de type 4, habitable sans travaux, idéalement accessible avec un grand ascenseur qui vous mènera jusqu'au deuxième étage où se trouve le logement.
Vous aimerez un séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée de 31 m², donnant accès à un balcon exposé sud, très calme ! Cette pièce sera rafraîchie par un système de pompe à chaleur air/air pour un confort de vie optimal, été comme hiver. Le DPE classé en D témoigne également du changement des menuiseries de la pièce de vie !
Vous profiterez de trois chambres confortables avec rangements, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent le confort quotidien.
Un espace de rangement supplémentaire se trouve au sous-sol grâce à une cave privative.
Le quartier central dans lequel se trouve le logement vous assure une desserte optimale du centre-ville et des environs. Vous apprécierez la proximité immédiate d'établissements commerciaux, scolaires et sportifs, tous accessibles à moins de cinq minutes de marche.
Un appartement à découvrir avec sa place privative dans la cour fermée de la copropriété !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (31,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave
    • Place de parking privative
    • Balcon (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Toits et montagnes

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Vmc
  • Pompe à chaleur
  • Place de parking privative
  • Double vitrage
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur, menuiseries, rafraichissement global
  • Taxe foncière : 1401 €
  • Charges de copropriété : 250 €

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  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/11/2022

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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