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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 174 m2 GAP - 05

Ref : 7572

899 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1183 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 174.0 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel. Ce magnifique toit terrasse est situé dans la copropriété la plus standing du gapençais. Prestations haut de gamme, sur-mesure et volumes sont les maîtres mots de ce logement hors-norme. La vue est à couper le souffle, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville.
L'appartement développe environ 174m2 habitables et pas loin de 177m2 d'extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec son plafond cathédrale et sa cuisine haut de gamme signée "Schmidt", d'un cellier/buanderie, de trois belles chambres dont une suite parentale, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et à l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative.
Tout a été méticuleusement pensé et aménagé sur-mesure.
Vous disposerez de deux places privatives et d'un garage double.
La copropriété est fermée et sécurisée.
Vos conseillers se tiennent à votre disposition pour échanger sur cet incroyable logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Jardin (33,2 m2)
    • Terrasse (143,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (68,6 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle deau (5,2 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Hall (12,5 m2)
    • Salle deau (6,4 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Cheminée
  • Place de parking privative
  • Double vitrage
  • Vmc
  • Terrasse
  • Grand garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2910 €
  • Charges de copropriété : 177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2122,99 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 909,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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