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Maison à vendre 5 pièces - 168,56 m2 GAP - 05

Ref : 7561

682 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1186 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 168.56 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de cette sublime propriété dans un quartier prisée du Gapençais côté Sud de Gap.
La maison développe environ 167m2 en type 5 composée d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace de vie avec parquets massifs en point de Hongrie et cheminée marbre, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre, des toilettes et des rangements ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, vous profiterez d'une belle montée d'escalier pour vous conduire vers les trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, et une salle de bains.
Entourée de verdure, joliment arboré et bien entretenue vous serez séduits par les extérieurs ainsi que de sa piscine.
Près de 2000m2 clôturé et sans aucun vis à vis. Très rare à la vente et de bonne facture, vous serez charmés par ce bien exceptionnel. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous la faire découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,0 m2
  • Surface habitable : 168,6 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall dentrée (13,8 m2)
    • Séjour - salle à manger (40,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (20,3 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Terrasse (91 m2)
    • Combles (19,7 m2)
    • Degagement haut (7,7 m2)
    • Combles (7,9 m2)
    • Combles (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2912 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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