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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,86 m2 GAP - 05

Ref : 7560

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.86 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce petit nid douillet dans un secteur très central !
Cet appartement vous offre une proximité immédiate et sans limite à toutes les commodités du centre-ville, tout en restant en retrait des grands axes de circulation dans un environnement calme au deuxième étage de la copropriété. Vous visiterez ce logement de type 3 de 65 m² immédiatement habitables, ce dernier a fait l'objet de divers travaux de rénovation, il en sera de même pour la copropriété dont la réfection, l'isolation de la façade déjà votée, payée est imminente, ce qui vous assure un confort esthétique et thermique encore amélioré.
Vous aimerez un appartement cosy au style affirmé pratique à être utilisé.
Vous bénéficierez de deux balcons attenant à une chambre et à la pièce de vie avec deux expositions différentes.
Le séjour confortable sera lié à la cuisine par le hall d'entrée, l'espace cuisine sera spacieux et fonctionnel avec de nombreux rangements et son cellier attenant.
Deux chambres-là aussi avec rangement viendront compléter cette offre, vous profiterez aussi d'un WC séparé de la salle d'eau qui est elle aussi en très bon état. Cet appartement traversant d'est en Ouest est vendu avec une cave. Vous aurez aussi la possibilité de louer un local de stockage avec place privative. N'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement avec rangements (5,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (10,0 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cave 2 (2,9 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Rue

Toits et montagnes

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif pompe à chaleur sol gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Balcon
  • Gaz de ville
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, cuisine, salle d'eau, double vitrage
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 194,6 €

À proximité

  • Boulangerie
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  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Hôpital
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  • Lycée
  • Médecins
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  • Parc
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2324,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/11/2021

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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