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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,72 m2 GAP - 05

Ref : 7559

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1183 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.72 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans le quartier prisé de Gap sud que se situe ce bel appartement dans une petite copropriété.
Au troisième et dernier étage, vous profiterez de beaux volumes et d'un logement qui se compose d'un hall d'entrée, d'un grand espace séjour/cuisine avec balcon attenant, de trois chambres, d'une salle de bain avec toilette et d'un cellier. La copropriété et le logement sont dans de très bons états.
De plus, vous aurez la jouissance exclusive d'un jardin en bas de la résidence et du stationnement facile.
Actuellement loué en Airbnb, des revenus confortables sont à étudier ou bien pour une résidence principale selon votre projet.
Atypique et confortable, venez vite le visiter avec l'un de nos conseillers Century 21 Habitat à Gap.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Séjour - salon (20,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de Bain + WC (5,7 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830,0 € et 7930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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