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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 96 m2 GAP - 05

Ref : 7540

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96.0 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce spacieux logement dans une copropriété standing et un secteur prisé du Gapençais.
Au troisième étage de la résidence avec ascenseur, vous profiterez d'un bel extérieur au calme avec un environnement très agréable.
Vous disposerez d'un grand espace de vie baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété est très bien entretenue et a fait état de rénovations tels que l'isolation par l'extérieur Est et Nord ainsi que l'ensemble du ravalement.
Des rafraichissements sont à prévoir mais un très beau potentiel s'offre à vous.
A visiter sans plus attendre avec l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Balcon (26,4 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2050 €
  • Charges de copropriété : 375 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 4500,71 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24253kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1937,0 € et 2621,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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