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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72,58 m2 GAP - 05

Ref : 7479

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1177 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.58 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cinquième étage avec ascenseur, au sein de la copropriété des Alpilles.

Vous y découvrirez cet appartement de type 4 d'une surface habitable de 72,58 m². Ce dernier vous fera profiter d'une proximité et d'un accès immédiat au centre-ville.

Vous apprécierez le calme de la copropriété et la luminosité du séjour prolongé par un balcon idéalement exposé plein sud. En face, une cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être entièrement repensée selon vos envies.
Pour le coin nuit, vous retrouverez trois chambres spacieuses, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour la partie annexes, ce logement est vendu avec un grand garage fermé et dispose d'une cave, deux atouts supplémentaires au vu de son emplacement stratégique par rapport au centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette nouveauté disponible seulement dans votre agence Century 21 Habitat à Gap.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Dégagement avec placard (4,9 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 avec placard (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Balcon
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 220,3 €
  • Taxe foncière : 1678 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Ligne scolaire
  • Parc
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2643,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34375kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/06/2025

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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